1989〜1999年築, 専有面積45.53㎡〜65.53㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+20.7%
国分寺市
56.7万円/㎡
前年比-33.3%
セザール第2国立
東京都国分寺市光町二丁目
中央線 / 国立駅 徒歩11分
1994年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 55.53㎡の場合
相場
3,235万円
58.3万円/㎡
1,942
2,804
3,666
4,527
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,804万円〜3,666万円
50.5万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
セザール第2国立
2,598万円（46.8万円/㎡）/ 3階 / 55.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,598万円 | 46.8万円 | 3階 | 55.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,400万円 | 44.8万円 | 3階 | 53.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,998万円 | 54.0万円 | 3階 | 55.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,690万円 | 51.0万円 | 2階 | 52.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,690万円 | 51.0万円 | 2階 | 52.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,790万円 | 52.9万円 | 2階 | 52.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,790万円 | 52.9万円 | 2階 | 52.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 56.7万円 | 2階 | 52.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 2,990万円 | 56.7万円 | 2階 | 52.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,190万円 | 60.5万円 | 2階 | 52.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 60.5万円 | 2階 | 52.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,290万円 | 62.4万円 | 2階 | 52.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,598万円 | 46.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランツ国立弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅14分 | 2,900万円 | 46.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/21 | シティコープ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 2,150万円 | 44.3万円 | 48.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2021/01/09 | ヴェラハイツ国立 国分寺市西町一丁目 | 国立駅13分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/01/19 | ウエストハイム 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,199万円 | 56.5万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/17 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 3,999万円 | 62.7万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/11 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 2,890万円 | 51.1万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、国分寺市では33.3%下落しています。